Las inspecciones OCA (Organismo de Control Autorizado) son fundamentales para garantizar la seguridad en una instalación.
¿Qué es una inspección OCA?
Una inspección OCA consiste en un control reglamentario que debe ser realizado obligatoriamente por un Organismo de Control Autorizado. El propósito principal de estas inspecciones es verificar que las instalaciones en cuestión cumplan con las normativas de seguridad que dictan los reglamentos aplicables.
¿Por qué debemos garantizar que nuestra Comunidad de Propietarios cuenta con las inspecciones correspondientes al día?
Al llevar a cabo las inspecciones obligatorias correspondientes, garantizaremos los siguientes aspectos:
- Garantizar la seguridad de las personas que acuden a la instalación y evitar accidentes.
- Evitar incurrir en responsabilidades civiles y penales por parte de propietario debido al incumplimiento de la normativa.
- Evitar sanciones económicas, ya que está tipificado conforme a la Ley 21/1992, de industria como falta grave no disponer del certificado de inspección favorable de su instalación, con multas de hasta 6.000.000€.
¿Cuáles son las inspecciones necesarias y con qué periodicidad deben realizarse en una Comunidad de Propietarios?
Hemos desarrollado un documento en PDF que recoge de forma clara todo lo referente a las inspecciones periódicas OCA en una Comunidad de Propietarios – ACCEDER AL DOCUMENTO.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cada cuánto tiempo debe realizarse una inspección OCA en una comunidad de propietarios?
En una Comunidad de Propietarios, existen diversos tipos de instalaciones, como las eléctricas, ascensores y sistemas de protección contra incendios, entre otras. Cada una debe cumplir con los plazos de inspección que dicta su respectivo reglamento. En el DOSSIER se detallan claramente estas periodicidades para cada tipo de instalación.
¿Qué tipos de instalaciones en comunidades de propietarios requieren inspecciones OCA?
Podemos encontrar los siguientes tipos de instalaciones en una Comunidad de Propietarios:
- Instalaciones eléctricas de baja tensión
- Instalaciones protección contra incendios
- Ascensores
- Instalaciones petrolíferas (depósitos de almacenamiento)
¿Qué ocurre si una comunidad de propietarios no pasa la inspección OCA?
Si durante la inspección OCA se detectan defectos graves en una instalación, se otorgará un plazo de seis meses para corregir estos defectos. Esto es esencial para asegurar la seguridad de la instalación.
¿Quién está calificado para realizar una inspección OCA?
Solo los Organismos de Control Autorizados, que están acreditados por la ENAC (Entidad Nacional de Acreditación) en los distintos ámbitos reglamentarios, están habilitados para realizar estas tareas.
¿Cómo puedo verificar que una empresa de inspecciones OCA está certificada?
Puede confirmarse la acreditación en el sitio web de ENAC o solicitando directamente el certificado de acreditación a la empresa.
Para cualquier consulta, póngase en contacto con nosotros y hoy mismo atenderemos su propuesta.
